SOYAK PARK APARTS 1.ETAP SİTE YÖNETİMİ

Değerli site sakinlerimiz;

1. Kurban Bayramı tatili ile resmi tatil 15 Temmuz Demokrasi ve Milli Birlik Günü'nün aynı haftaya denk gelmesi ve iki tatil arasında kalan 13-14 Temmuz'un idari izin olarak açıklanmış olması ve personellerin bayram dolayısı ile şehir dışına çıkmaları nedeniyle; bayram sonrası 13 – 14 ve 16 Temmuz günleri idari izin verilmiştir.

2.Bu süreçte, sitemizde sadece güvenlik görevlilerimiz 7/24 ve acil durumlar için bir teknik personelimiz gün içi mesai saatleri 09.00-21.00 arasında görev başında olacaktır.

3. Teknik ve temizlik personelleri vardiyalı olarak görevlerine devam edeceklerdir.

4.Yönetim ofisimiz 13 Temmuz Çarşamba, 14 Temmuz Perşembe ve 16 Temmuz Cumartesi günü idari izinli olduğu için 18 Temmuz Pazartesi günü açık olacaktır.

5.Blok katlarımızda yeterince çöp/atık konteyneri bulunmaktadır. Çöp atıklarınızı olumsuz görüntü ve hijyen kurallarını ihlal etmeyecek şekilde lütfen konteynır içerisine atınız.

6.Atık ve çöplerinizi kapı önleri, konteynır yanları, merdiven boşluklarına kesinlikle  bırakmayınız.

     Değerli site sakinlerimiz;

1.    İçişleri Bakanlığı’nın 14.04.2021 tarih ve 6638 sayılı genelgesinde belirtilen tedbirlere ilave olarak, 26.04.2021 tarihinde ‘’Tam Kapanma Tedbirleri Konulu Genelge’sinin’’ 5. Maddesi aşağıda sunulmuştur:

     ‘’Tam gün uygulanacak sokağa çıkma kısıtlaması tedbirinin konut sitelerinde de uygulanmasını temin etmek amacıyla SİTE YÖNETİMLERİNE SORUMLULUK VERİLECEK, site içerisinde izinsiz şekilde dışarı çıkan kişilerin (özellikle çocukların ve gençlerin) ikametlerine dönmeleri konusunda uyarılmaları sağlanacaktır.’’

2.    Bu madde uyarınca;

a-    Sitemizdeki tüm sosyal alanlar ( çocuk oyun parkı, basket ve tenis sahaları, cafe, berber ) 17.05.2021 tarihine kadar kapalı bulundurulacaktır. Sakinlerimizin genelgeye aykırı talapte bulunmamaları,

b-    Yasak süresince sadece müsaade edilen ( belirtilen saatlerde bakkal, market, manav, fırın ihtiyaçları vb. ) ihtiyaçları için dışarı çıkmaları,

3.    Genelgeye aykırı hareket edenlere site güvenlik görevlileri tarafından hatırlatma yapılacak, eğer ihlaller devam ederse kolluk kuvvetlerine haber verilecektir.

4.    Bu süreçte, sitemizde sadece güvenlik görevlilerimiz 7/24 ve acil durumlar için bir teknik personelimiz gün içi mesai saatleri 09.00-19.00 arasında görev başında olacaktır.

5.    Yaşanılan gündem nedeniyle teknik ve temizlik personelleri kısmi personel ile  görevlerine devam edeceklerdir.

6.    Yönetim ofisimiz acil durumda olan ve izinli sakinlerimizin ödeme, taşınma ve kayıt işlemleri için Salı ve Perşembe günleri (bayram günleri hariç) açık olacaktır.

7.    Blok katlarımızda yeterince çöp/atık konteyneri bulunmaktadır. Çöp atıklarınızı olumsuz görüntü ve hijyen kurallarını ihlal etmeyecek şekilde lütfen konteyner içerisine atınız.

8.    Atık ve çöplerinizi kapı önleri, konteynır yanları, merdiven boşluklarına kesinlikle  bırakmayınız.

9.    Dışarı çıkmak zorunlu kalındığında;

               *Mutlaka maske takınız,

               *Site içerisinde ve blok koridorlarında maskesiz dolaşmayınız,

     Tüm site sakinlerimizin yasaklara tam uyarak Covid-19 pandemisi ile ilgili mücadeleye olumlu katkı vermelerini temenni eder, sağlıklı günler dileriz.

                                                                                                                                                               Site Yönetimi

Değerli site sakinlerimiz;

1.İçişleri Bakanlığı’nın 12.04.2021 tarih ve E-89780865-153- sayılı yazısı ile yayımlanan; hafta içerisinde yer alan günlerde (Pazartesi, Salı, Çarşamba, Perşembe ve Cuma) 19.00­-05.00 saatleri arasında, hafta sonları; Cuma günleri saat 19.00’da başlayacak, Cumartesi ve Pazar günlerinin tamamını kapsayacak ve  pazartesi günleri saat 05.00’de tamamlanacak şekilde sokağa çıkma kısıtlaması ilan edilmiştir.

2.Bu süreçte, sitemizde sadece güvenlik görevlilerimiz 7/24 ve acil durumlar için bir teknik personelimiz gün içi mesai saatleri 09.00-19.00 arasında görev başında olacaktır.

3.Yaşanılan gündem nedeniyle yönetim ofisi çalışma saati 09.00-16.30 olarak, temizlik personellerinin çalışma saati 08.00-16.00 olarak değiştirilmiştir.

4.Alınan karar neticesinde 17 Mayıs 2021 tarihine kadar spor salonu kullanıma kapatılmıştır.

5.Blok katlarımızda yeterince çöp/atık konteyneri bulunmaktadır. Çöp atıklarınızı olumsuz görüntü ve hijyen kurallarını ihlal etmeyecek şekilde lütfen konteynır içerisine atınız.

6.Atık ve çöplerinizi kapı önleri, konteynır yanları,merdiven boşluklarına kesinlikle  bırakmayınız.

7.Sokağa çıkma yasağınında site içindeki alanlarda kısıtlama kapsamındadır. Sakinlerimizin market, fırın alışverişleri haricinde evlerinden çıkmamaları ve site içerisinde  dolaşmamaları  önemle rica olunur.

8.Dışarı çıkmak zorunlu kalındığında;

*Mutlaka maske takınız,

*Site içerisinde ve blok koridorlarında maskesiz dolaşmayınız,

*Asansörlere maskesi binmeyiniz, asansörler yerine merdiven kullanmanızı öneririz,

*Asansöre binmek zorunda kalırsanız; belirtilen sayıdan fazla binmeyiniz,

*Her durumda sosyal mesafeyi koruyunuz.                                                  

      Değerli site sakinlerimiz;

1.Cumhurbaşkanlığı İdari İşler Başkanlığının 30.11.2020 tarih ve 46676 sayılı yazısı ile yayımlanan; hafta içerisinde yer alan günlerde (Pazartesi, Salı, Çarşamba, Perşembe ve Cuma) 21.00­-05.00 saatleri arasında, hafta sonları; Cuma günleri saat 21.00’de başlayacak, Cumartesi ve Pazar günlerinin tamamını kapsayacak ve  pazartesi günleri saat 05.00’de tamamlanacak şekilde sokağa çıkma kısıtlaması ilan edilmiştir.

2.Bu süreçte, sitemizde sadece güvenlik görevlilerimiz ve acil durumlar için bir teknik personelimiz gün içi mesai saatleride görev başında olacaktır.

3.Yaşanılan gündem nedeniyle yönetim ofislerinin çalışma saati 09.00-17.00 olarak, temizlik personellerinin çalışma saati 08.00-16.00 olarak değiştirilmiştir.

4.Hafta sonları diğer görevlilerimiz de sokağa çıkma yasağı kapsamında olduğu için atık toplama hizmeti pazartesi günleri sabahı yapılacaktır.

5.Blok katlarımızda yeterince çöp/atık konteyneri bulunmaktadır. Çöp atıklarınızı olumsuz görüntü ve hijyen kurallarını ihlal etmeyecek şekilde lütfen konteynır içerisine atınız.

6.Aksi durumda ( kapı önleri, konteynır yanları,merdiven boşluklarına kesinlikle  bırakmayınız) evsel atıklarınızı evlerinizde pazartesi sabahına kadar uygun şekilde  biriktiriniz.

7.Zorunlu ihtiyaçlarınızı önceden giderip, mümkün olduğu kadar dışarıdan sipariş vermemeniz önerilir.

8.Sokağa çıkma yasağınında site içindeki alanlarda kısıtlama kapsamındadır. Sakinlerimizin  evlerinden çıkmamaları ve site içerisinde  dolaşmamaları  önemle rica olunur.

9.Dışarı çıkmak zorunlu kalındığında;

*Mutlaka maske takınız.

*Site içerisinde ve blok koridorlarında maskesiz dolaşmayınız,

*Asansörlere maskesi binmeyiniz, asansörler yerine merdiven kullanmanızı öneririz.

*Asansöre binmek zorunda kalırsanız; belirtilen sayıdan fazla binmeyiniz.

*Her durumda sosyal mesafeyi koruyunuz.                                                  

                                                  SİTE YÖNETİMİ        

Değerli site sakinlerimiz;

      COVID-19’da bulaşma, temel olarak damlacık ve temas yoluyla olmaktadır. COVID-19’a neden olan virüsün insanlara havuzlardan bulaşması gösterilmemiştir. Ancak, çok sayıda kullanıcının aynı anda bulunabildiği ortamlar olması nedeniyle COVID-19 bulaşması açısından risklidir. COVID-19 açısından güvende olmak için bu tip kalabalık alanlardan uzak durulmalı, sosyal mesafenin korunmasına dikkat edilmelidir.

      COVİT-19 VİRÜSÜNÜN SUDAN BULAŞMADIĞINA DAİR AÇIKLAMALAR OLSA DA DEĞİŞİK GÖRÜŞLERİ ( SUDAN BULAŞTIĞINI ) İLERİ SÜREN BİLİM ÇEVRELERİ DE BULUNMAKTADIR. RİSK ALMAMAK İÇİN SİTE YÖNETİMİ OLARAK COVİD-19 PANDEMİSİ KESİN OLARAK SÖNÜMLENİNCEYE KADAR SAKİNLERİMİZİN YÜZME HAVUZLARINI KULLANMALARINI TAVSİYE ETMİYORUZ.

     16 Haziran 2020 Salı gününden itibaren hizmete açılacak yüzme havuzunda yönetim planı ve genel kurul kararları gereği, önceki yıllarda olduğu gibi, sadece sitemizde ikameti bulunan sakinlerimiz faydalanmaya devam edecek olup ( hiçbir misafir ve ikameti sitemizde bulunmayan kimseler giriş yapamayacaktır), covid-19 salgını nedeniyle sınırlı sayıda sakinimize hizmet verilecektir. T.C. Sağlık Bakanlığı’nın 01.06.2020 tarihli Covid-19 Salgın Yönetimi ve Çalışma Rehberi gereği belirlenen kurallar çerçevesinde hizmet verecek olan yüzme havuzumuz anılan rehberdeki kurallara uyulmaması ile oluşabilecek zaafiyet durumunda Site Yönetimi tarafından yüzme havuzu hizmete kapatılacaktır. Bu yüzden tedbirlere hassas bir şekilde uymanızı rica ederiz.

    Havuzları kullanmak isteyen sakinlerimiz olursa her türlü sorumluluk kendilerinde olmak ve aşağıda belirtilen kurallara uymak şartıyla havuzları kullanabilirler.

Havuz girişinde duvara asılı olarak bulunan genel ‘HAVUZ KULLANMA KURALLARINA’ ilave olarak aşağıdaki covid-19 tedbirlerine de harfiyen uyunuz. Bu konu her zamankinden daha önemlidir.

·        Covid-19 virüsünün yayılmasını engellemek için genel hijyen sanitasyon kurallarına ve bireysel hijyene dikkat ediniz.

·        Havuz girişinde görevli personel tarafından mutlaka ateş ölçülmesi yapılacaktır. Ateşinizin 38 derecenin üstünde çıkması halinde veya hapşırma ve öksürme gibi belirtiler olduğunda havuz bölgesine girmeyiniz. Havuz bölgesini terk ediniz ve hemen bir sağlık kuruluşuna başvurunuz.

·        Covid-19 için en önemli 3 genel tedbire havuz bölgesinde de mutlaka uyulacaktır. Bunlar;

1.    Maske takmak,

2.    Sosyal mesafeyi korumak ( en az 1,5-2 metre olacak )

3.    El ve vucut hijyenine uymak ( havuz bölgesine girmeden önce mutlaka ellerinizi dezenfekte ediniz, ayak dezenfektan havuzunda ayaklarınızı dezenfekte ediniz ve mutlaka duş alınız.)

·        Şezlonglar sosyal mesafe kuralı dikkate alınarak, kısıtlı sayıda yerleştirilmiştir. Yerleri kesinlikle değiştirilmemeli, ayrıca bu kuralı bozacak şekilde kullanılmamalıdır. Havuz bölgesi sosyal / fiziki mesafeyi ihlal etmeyecek kapasite ile hizmet verecek olup, sosyal / fiziki mesafe ilhali olacak yoğunluk olduğunda girişlere müsaade edilmeyip, yoğunluk azaldığında yeniden girişlere izin verilecektir.

·        Şezlongları mutlaka üzerine havlu sererek kullanınız. Havluları evde mutlaka 60 derecede yıkayınız.

·        Havuzda yüzerken de sosyal mesafe 3 metre kuralına uyunuz.

·        Havuz alanlardaki plastik ve çelik yüzeylere dokunulduğunda yüze, göze, ağız ve buruna dokunmayınız. Dokunulduğunda eller su ve sabunla yıkanmalı ya da el antiseptiği kullanınız.

·        Deniz gözlüğü vb. kişişel malzemeleri başkaları ile paylaşmayınız.

·        COVID-19 temas riskini artıracağından havuzlarda uzun süre kalmayınız.

·        18 yaş altı çocuklar ve 65 yaş üzeri kişiler kısıtlı gün ve saatlerinde havuz bölgesini kullanmayacaklardır.

·        COVID-19 ishal belirtileri ile de seyredebileceğinden özellikle tuvalet eğitimini tamamlamamış (dışkı kontrolü olmayan), bez kullanan veya ishal belirtileri olan bebekleri/çocukları bu alanlara getirmeyiniz.

·        Çocukların sosyal mesafeyi korumaları zor olacağından bu alanlar ebeveyn gözetiminde kullanılmalıdır.(Kısıtlı günler haricinde.)

·        Havuzlarda toplu egzersiz, dalış dersleri vb. uygulamalar yapmayınız.

·        Havuz içerisi 8 metrekarede 1 kişi bulunacak şekilde kullanmaya özen gösteriniz.

·        Dinlenme koltukları ve şezlonglar arası mesafe en az 2 metre olacaktır.

·        Banyo, duş yerleri ve tuvaletlerde sosyal mesafe kuralına dikkat ediniz.

·        Kişilerle yüz yüze olma, konuşma gibi etkinliklerde sosyal mesafenin korunmasının yanı sıra maske takınız.

·        Görevlilerin  uyarılarını mutlaka dikkate alın, onları anlayışla karşılayın ve bu tedbirlerin sizlerin, çalışanlarımızın ve toplum sağlığı için gerekli olduğunu unutmayın.

·      Site giriş kartlarına sahip sakinlerimiz mesai saatleri içerisinde yönetim ofisine uğrayıp site giriş kartlarını havuz kullanımı için aktif etmeleri gerekmektedir.

Kaynak: T.C. Sağlık Bakanlığı’nın 01.06.2020 tarihli Covid-19 Salgın Yönetimi ve Çalışma Rehberi.

                                                                                                                                                                        Site Yönetimi

                                         Değerli site sakinlerimiz;

1.İçişleri  Bakanlığı tarafından, 30 Nisan  2020 saat 24.00’ten başlayarak 3 Mayıs 2020 saat 24.00’e kadar 3 gün sokağa çıkma yasağı ilan edilmiştir.

2.Bu 3 gün süresince, sitemizde sadece güvenlik görevlilerimiz ve acil durumlar için bir teknik personelimiz gün içi mesai saatleride görev başında olacaktır.

3.Diğer görevlilerimiz de sokağa çıkma yasağı kapsamında olduğu için atık toplama hizmeti verilemeyecektir.

4.Blok katlarımızda yeterince çöp/atık konteyneri bulunmaktadır. Çöp atıklarınızı olumsuz görüntü ve hijyen kurallarını ihlal etmeyecek şekilde lütfen konteynır içerisine atınız.

5.Aksi durumda ( kapı önleri, konteynır yanları,merdiven boşluklarına kesinlikle  bırakmayınız) evsel atıklarınızı evlerinizde  4  Mayıs 2020 pazartesi sabahına kadar uygun şekilde  biriktiriniz.

6.Zorunlu ihtiyaçlarınızı önceden giderip, mümkün olduğu kadar dışarıdan sipariş vermemeniz önerilir.

7.Sokağa çıkma yasağının  amacına da uygun olarak, sakinlerimizin  evlerinden çıkmamaları ve site içerisinde  dolaşmamaları  önemle rica olunur.

8.Dışarı çıkmak zorunlu kalındığında;

*Mutlaka maske takınız

*Asansör yerine merdiven kullanmanızı öneririz.

*Asansöre binmek zorunda kalırsanız. Belirtilen sayıdan fazla binmeyiniz.

*Her durumda sosyal mesafeyi koruyunuz.

Değerli site sakinlerimiz;

 1.İçişleri  Bakanlığı tarafından, 22 Nisan 2020 saat 24.00’ten başlayarak 26 NİSAN 2020 saat 24.00’e kadar 4 gün sokağa çıkma yasağı ilan edilmiştir. 

2.Bu 4 gün süresince, sitemizde sadece güvenlik görevlilerimiz ve acil durumlar için bir teknik personelimiz gün içi mesai saatleride görev başında olacaktır.

3.Diğer görevlilerimiz de sokağa çıkma yasağı kapsamında olduğu için atık toplama hizmeti verilemeyecektir.

4.Blok katlarımızda yeterince çöp/atık konteyneri bulunmaktadır. Çöp atıklarınızı olumsuz görüntü ve hijyen kurallarını ihlal etmeyecek şekilde lütfen konteynır içerisine atınız.

 5.Aksi durumda ( kapı önleri, konteynır yanları,merdiven boşluklarına kesinlikle  bırakmayınız) evsel atıklarınızı evlerinizde  27  Nisan 2020 pazartesi sabahına kadar uygun şekilde  biriktiriniz.

 6.Zorunlu ihtiyaçlarınızı önceden giderip, mümkün olduğu kadar dışarıdan sipariş vermemeniz önerilir.

 7.Sokağa çıkma yasağının  amacına da uygun olarak, sakinlerimizin  evlerinden çıkmamaları ve site içerisinde  dolaşmamaları  önemle rica olunur.

 8.Dışarı çıkmak zorunlu kalındığında;

*Mutlaka maske takınız

*Asansör yerine merdiven kullanmanızı öneririz.

*Asansöre binmek zorunda kalırsanız. Belirtilen sayıdan fazla binmeyiniz.

*Her durumda sosyal mesafeyi koruyunuz.

Değerli site sakinlerimiz,

2020 yılı işletme bütçesi 02.02.2020 tarihinde yapılan Soyak Park Aparts 1. Etap Genel Kurulu’nda onaylanarak kabul edilmiştir. 2020 yılına ait yeni aidat tutarlarınız  ocak ayından itibaren geçerli olup sisteme yansıtılmıştır. Kat maliklerimizin 2020 yılı için yatırım / demirbaş ödemeleri arsa paylarına göre sisteme 3 taksitte ( mart – nisan – mayıs ) yansıtılacaktır. Apsiyon sistemi üzerinden takip edebilirsiniz.

                                                                   Site yönetimi.

Değerli site sakinlerimiz,

Blok  girişi otomatik kapılarımız 24.10.2019 tarihinden itibaren kartlı geçiş sistemine dönüştürülmüştür. 15 Kasım 2019 tarihine kadar girişlerde aksaklık yaşanmaması için geçici (demo) kart bırakılmıştır.

(Demo) geçici kart  16  Kasım Cumartesi günü sabah saatlerinde tüm kapılardan kaldırılacaktır. Site  ve blok girişlerinde sakinlerimizin herhangi bir aksaklık yaşamaması için site  kartlarını yanlarında bulundurmaları önemle  arzolunur. 

Bilgilerinize…

DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİMİZ,

BİLGİLERİNİZE ..

DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİMİZ,

24.10.2019  PERŞEMBE GÜNÜNDEN  İTİBAREN, SİTE SAKİNLERİMİZ BLOKLARINA GİRİŞLERİ OTOMATİK KAPILARDAN SİTE GİRİŞ KARTLARI İLE YAPABİLECEKLERDİR. HENÜZ SİTE GİRİŞ KARTLARINI ALMAMIŞ OLAN SİTE SAKİNLERİMİZİN, İVEDİ OLARAK BELGELERİNİ TAMAMLAYIP SİTE YÖNETİMİNE TESLİM EDEREK SİTE KARTLARINI ALMALARI GEREKMEKTEDİR. KARTLARINI ALMAMIŞ VE YA SORUN YAŞAYAN SİTE SAKİNLERİMİZ İÇİN 15.11.2019 TARİHİNE KADAR BLOK  GİRİŞLERİNE DEMO   KARTLAR BIRAKILIP GİRİŞLER SAĞLANACAK OLUP, SAKİNLERİMİZİN SÜREÇ TAMAMLANDIĞINDA BLOK GİRİŞLERİNDE AKSAKLIK YAŞAMAMLARI İÇİN KARTLARINI YANINDA BULUNDURMALARI HASSASİYET İLE ÖNEM ARZ ETMEKTEDİR.

 BİLGİLERİNİZE.

DEĞERLİ SİTE SAKİNLERİMİZ

          Sitemizin 12 adet asansörü, 11 Eylül 2018 tarihinde Küçükçekmece Belediyesi adına yetkili asansör muayene denetim firması tarafından son yönetmelik gereği yıllık muayeneye tabi tutulmuştur. Son yönetmelik gereği talep edilen durumların düzenlenmesi amacı ile rapor tutulup,  kırmızı etiket ile belli süre verilmiştir. Asansörlerin son yönetmelik gereği istenilen koşulları sağlaması amacıyla, siteye asansörleri tesis eden ve bakım sözleşmesi bulunan firmadan yapılacak tüm revizyon işlemleri için teklif alınmış, bu işlemlerin revizyonu için Minimak Asansör firmasının yaptığı iskonto sonrası KDV dahil 57.155,00 TL (Elli Yedi bin Yüz Elli Beş Türk Lirası)’lık teklif Ekim 2018’de yönetim kurulumuz tarafından onaylanıp, işlemlere başlanması talimatı verilmiştir.Yönetimimiz yapılacak olan bu gideri site mevcut yatırım demirbaş hesaplarından karşılayacak olup, site kat maliklerinden bu gider için ayrıca bir tutar talep etmeyeceğini Şubat 2019 ‘ da genel kurula sunmuş ve belirtmiştir. 20 Mayıs 2019  tarihinde yetkili asansör firması revizyon işlemlerine başlamış ve 10.08.2019 tarihinde işlemleri sonlandırmıştır. 28.08.2019 tarihinde Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından yetkilendirilen denetim firması gelmiş olup, yapılan kontrol ve incelemeler sonrasında , kusursuz olarak tanımlanan asansörlerimiz , ilgili idare adına periyodik kontrolü yapan A tipi muayene kuruluşu tarafından YEŞİL renkli bilgi etiketi verilmesi uygun görülmüştür.

Bilgilerinize…